Porzione di capannone industriale di 3.000 mq

Vendesi porzione di capannone industriale con tettoia, sito in Ariano nel Polesine (RO), via Mantovani 54/A. La vendita riguarda anche i diritti proporzionali sull’area coperta e scoperta censita con particella 231, comune con l’unità subalterno 3 (di altra proprietà). Si precisa che tale area è interessata dall’attraversamento della strada sopraelevata SS495. L’immobile è ubicato in una zona periferica, a traffico locale con parcheggi sufficienti, con servizi di urbanizzazione primaria.Ricade nel PRG vigente del Comune in zona D4 area produttiva ex L.R.11/87 art.96 (limite 30 m di fascia di rispetto stradale).Trattasi di porzione di capannone industriale di 3.000 mq circa, che si sviluppa al solo piano terra (altezza interna 8,95 m); ristrutturato nel 2004. Presenta struttura portante in ferro, coperto a due falde, con tamponamenti e manto di copertura in pannelli sandwich. Finestratura a nastro su tutto il perimetro, pavimentazione in calcestruzzo. Dotato di impianto elettrico apparentemente a norma. Esternamente verso il lato sud c’è locale compressori. Sul lato ovest tettoia in ferro per tutta la lunghezza; ampi spazi di manovra anche all’interno, 2 portoni ampi sui lati est e sud.Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero.Superficie lorda totale: 3.447 mqSUPERFICI LORDECapannone: 3.041 mqTettoia: 390 mqLocale compressori: 16 mqArea scoperta esclusiva del sub.4: 1.100 mq (decurtata dal sedime del fabbricato e tettoia)Particella 231: 21.056 mq (totali)Piena proprietà di:Capannone (CF): Foglio AR/30 - Particella 231 - Subalterno 4 - Cat D/7 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/porzione-di-capannone-industriale-di-3-000-mq-11608/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 11486
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Ariano Nel Polesine
  • Prezzo: 55.296 €
  • Mq: 3.447
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
219 €

  • Importo richiesto : 55.296 €
  • Mutuo finanziato: 55.296 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 100%
  • Liquidità iniziale: 0 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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