Complesso turistico-nautico
Oggetto della presente vendita è un complesso turistico-nautico sito Porto Viro (RO), via Po di Venezia 1. L’immobile è situato a sud del centro abitato e confina a nord con la strada provinciale 41 e a sud con il fiume Po. La proprietà è composta di otto edifici cielo terra, oltre alcuni edifici secondari, con area pertinenziale recintata a uso esclusivo. Completa l’immobile una darsena destinata con posti barca.Fabbricato A e B – destinati ad appartamentiFabbricato C – destinato a ufficiFabbricato D – destinato a ristorante - birreriaFabbricato E – destinato a negozioFabbricato F – destinato a deposito barcheFabbricato G – destinato a bar – spogliatoi – servizi igieniciFabbricati M e N - destinati a locali tecniciLa superficie lorda totale degli immobili è pari a circa 6.888,00 mq. L’area della darsena ha una superficie di c.a. 62.000,00 mq ed è destinata quasi completamente da un porto per il deposito delle barche. Il complesso risulta realizzato ante 1967 e ristrutturato alla fine degli anni 90. Il complesso immobiliare è dotato di impianti autonomi per il riscaldamento e raffrescamento ed è dotato di un impianto idrico antincendio. L’immobile risulta parzialmente locato.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-turistico-nautico-8066/
Dettagli
- Contratto : Vendita
- Riferimento : 7948
- Tipologia: Attività commerciale
- Comune: Porto Viro
- Prezzo: 4.400.000 €
- Mq: 69.400
- Classe energetica:
- I.P.E.:N.D.
informazioni aggiuntive
Rata mensile
7.891 €
- Importo richiesto : 4.400.000 €
- Mutuo finanziato: 2.200.000 €
- Durata mutuo: 30 anni
- TAN: 2.28%
- TAEG: 2,41%
- LTV: 50%
- Liquidità iniziale: 2.200.000 €
